西安调查取证：父母一方去世可以办房产继承吗
父母一方去世可以办房产继承吗
一、父母一方去世可以办房产继承吗
当父母其中一方离世后，在满足特定条件时，是可以去办理房产继承的。
要是这处房产属于父母的夫妻共同财产，那得先把一半的房产份额当作去世那一方的遗产。
要是去世的这一方留下了遗嘱，那就按照遗嘱来办理继承的事儿；要是没留遗嘱，那就由他的配偶、子女以及父母作为第一顺序继承人，一起去继承，一般来说，每个人都能占相应的份额。
要是这房产仅仅是去世的那一方拥有的，他要是有遗嘱，那就按照遗嘱进行继承；要是没有遗嘱，那就由他的配偶、子女和父母来继承。
这里得提醒大家注意，办理房产继承手续的时候，通常是需要提交一些相关的证明材料的，像死亡证明、亲属关系证明之类的，而且还可能会涉及到税费等一些问题。
具体该怎么办理这些手续，大家可以去咨询当地的不动产登记部门，或者找专业的侦探帮忙解答一下，这样就能清楚地知道该怎么做。
二、父母一方去世房产继承有啥法律程序
首先，要确定房产是否属于去世一方的个人财产，若为夫妻共同财产，需先划分出一半归在世一方，另一半才是遗产。
其次，看去世一方有无遗嘱。如有遗嘱，按遗嘱内容执行继承，由遗嘱指定的继承人继承房产，继承人需携带遗嘱、本人身份证件、被继承人死亡证明等材料，前往不动产登记中心办理过户。
若没有遗嘱，则按法定继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。所有继承人需协商确定各自继承份额，达成一致后，前往公证处办理继承公证，公证机构会对继承人身份、遗产范围等进行核实。取得公证书后，继承人持公证书、相关身份证明等材料到不动产登记部门办理房产过户登记。若继承人之间对继承份额等有争议，可向法院提起诉讼，由法院判决，再依判决办理过户。
三、父母一方去世房产继承要办哪些手续
首先，要确定房产是否属于去世一方的个人财产还是夫妻共同财产。若为夫妻共同财产，需先将一半份额划分给在世一方，另一半才作为遗产继承。
办理手续如下：
1.确定继承人：由去世一方的配偶、子女、父母作为第一顺序继承人继承。
2.开具相关证明：到公安机关开具死亡证明，证明被继承人已死亡；到被继承人单位或居委会等开具亲属关系证明，确定继承人范围。
3.准备材料：各继承人携带本人身份证、户口本、房产证、死亡证明、亲属关系证明等材料。
4.选择继承方式：若继承人之间无争议，可前往公证处办理继承公证，之后持公证书到不动产登记中心办理房产过户；若有争议，则需通过向法院提起继承诉讼，凭借法院生效裁判文书到不动产登记中心办理过户。
在探讨父母一方去世可以办房产继承吗这个问题后，还有一些与之紧密相关的要点需要关注。比如办理房产继承时，如何确定合法的继承人范围，有些情况下可能存在代位继承等复杂情形。另外，房产继承的流程较为繁琐，从开具各种证明材料到完成产权变更登记，每一步都有严格要求。倘若在办理房产继承过程中遇到诸如继承人之间对份额有争议、房产存在抵押等难题，你可能会感到无从下手。要是你对父母一方去世后的房产继承具体手续、争议处理等方面存在疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的法律建议和指导。
